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Choroy es más grande que tus problemas
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Noticias 19/02/18: Sistema de hilos favoritos
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Archivo: nido.org_1518439834525.jpg (64.84 KB, 900×900px, 1:1, angry_pepe.jpg)

23993 02ce9a

Choroyes, tengo un problema por décadas y ya necesito de opiniones externas, cual brainstorming, especialmente de choroyes legales.

Cuando tenía 10 años, mi kshera falleció. Siendo su hijo único, heredé lo suyo, incluyendo una casa en tu comuna periférica favorita, pero el bolas tristes pasó a administrar mis cosas por ser menor de edad, procediendo a arrendar la casa hasta la actualidad.

La cuestión es que este sinvergüenza no da un peso de lo arrendado (ya tengo casi 30) y a los 19 hice la posesión efectiva a nombre de los dos, en parte desinformado por él como me di cuenta años después.

Este carerraja quiere vender la casa que a mi madre tanto le costó tener y por la cual el no aportó un peso como todo en su puta vida de parásito ctm (ej:
tiene casi 60 años y aún vive con la mamá)
a una amiga de él a precio de saldo (menos de 30m). Cuando lo he confrontado, menciona un juicio de partición, cosa que no quiero.

Mis dudas son:
1) ¿Soy dueño del 50% o del 25%?

2) ¿Puedo obtener la propiedad completa mediante juicio sin tener que comprarle su parte?

3) Tiene una bastarda fuera del matrimonio, ¿si muere, ella toca algo?

4) ¿Qué puedo hacer para obligarlo a que me pague parte del arriendo que actualmente tiene en curso?

5) ¿Puedo hacer como un cambio para yo hacer usufructo de la casa el mismo tiempo que él la ha arrendado como salida alternativa para que no pague la plata acumulada de los arriendos?

Datos a tener en cuenta:
>Kshera muere en 1998
>Posesión efectiva hecha en 2007
>Casados con separación de bienes
Tu rajadura anal es: Inhumana

23996 a28238

Choroy, eres 50% heredero del patrimonio de tu mamá, y así tú viejo del otro 50% en partes iguales, lo que puedes hacer primeramente es asesorarte legalmente, hasta donde sé por la experiencia de un conocido con una situación igual a la tuya, él se fue a juicio con su kshera porque arrendaba la propiedad y no le daba un céntimo al choroy y ya llevaba más de una década en eso, y en el juicio se decidió vender la propiedad por el avalúo fiscal correspondiente, y del total la vieja le debía el 40% de su parte, así que fue entre comillas ganancia para él, ya que la kshera no tenía como mierda pagar toda la plata que le debía dd las ganancias que hizo con la propiedad.
Con lo de la bastarda, si se vende algo la bastarda podría obtener algo solo de su parte si en el caso de que se divida la.propiedad en partes iguales, pero jamás de tu parte, ya que tú eres heredero directo de tu vieja, y la bastarda no tiene vínculo directo.

Espero haber aportado algo choroy.

Te dejo un link para que quedes más claro https://www.legalchile.cl/movil/paginas.php?id=515&blog=1

23997 02ce9a

>>23996
>en el juicio se decidió vender la propiedad por el avalúo fiscal correspondiente

Esto es exactamente lo que no quiero que pase, y algo que al BT le conviene, y quiere.

Yo quiero la propiedad completa de la casa para honrar el deseo de mi madre
>Que Choroy tenga una casa donde vivir

Also, gracias por la respuesta

23998 98a2c4

En la posesión efectiva sale el porcentaje del cual eres dueño, simio.
Anda a pedir una copia y leela, luego ves que hacer.

24007 a5c3cc

En cierta forma estás cagado porque él también es heredero al haber estado casado con tu cashier. Lo bueno es que no puede venderla sin tu consentimiento. Aunque sí te está cagando con la plata del arriendo.

Haz que te ceda sus derechos hereditarios bajo amenaza de que lo demandarás por todas las rentas que te debe.

Acércate a tu Corporación de Asistencia Judicial favorita si no tienes plata para abogados.

24008 02ce9a

>>24007
Le he dicho eso, pero el weon solo quiere plata, así el BT me amenaza con que llamará a juicio de partición, que sabe que es algo que no quiero.

24013 98a2c4

Archivo: nido.org_1518466671314.jpg (70.47 KB, 624×351px, 16:9, Spoiler Image)

>>24008
Entonces junta plata y cómprale su parte.

24016 cac920

Querido Choroy

24017 cac920

2parte
(Accidentalmente publiqué sin haber terminado el mensaje, se me raja el ano porque no sé borrarlo)

Usted es heredero de un 50% de la masa hereditaria.

En cuanto al arrendamiento, su padre tenía plena capacidad para hacerlo por la patria potestad que tenía sobre usted y sus bienes, y aprovecharse de los frutos que sus bienes hayan producido; la renta que se cobra por arrendamiento se mira en derecho como un fruto civil.

Puede usted obtener la propiedad completa sobre el inmueble, si él le cede su parte de los derechos hereditarios.

Si tiene una hija fuera del matrimonio, ella por ser heredera de su padre tendría derechos hereditarios sobre ESE 50% de la masa hereditaria.


>>23997
Difícil que usted quiera reclamar y al mismo tiempo no querer partición. Me explico
-usted como heredero tiene una comunidad sobre la propiedad. Es dueño de todo y nada.
-partición pone fin a la comunidad y usted hace efectivo ese 50% del que es dueño en el inmueble.
-como usted es dueño, ser propietario le otorgan la facultad de usar, gozar y disponer de su propiedad. El goce le permite hacerse propietario de los frutos, y la renta de arrendamiento es un fruto; si el otro propietario no le da su parte, le priva usted de su propiedad. El 50% de la renta.

No puede disponer de la propiedad ( vender) sino de común acuerdo mientras exista la comunidad hereditaria.

24018 7ae5df

Me queda una duda, el es dueño solo del 50% pese a que existía separación de bienes, entonces ¿Cuál es el fin de la separación de bienes?

24019 31d4ca

>>24018
Si no hay testamento que diga que tú heredaste todo la propiedad va 50|50, y nuevamente reitero lo que le han dicho, hágase asesorar legalmente, es mejor no perder tiempo.

24020 98a2c4

>>24019
Eso no es lo que quiere decir.

Si el matrimonio fue con separación de bienes, entonces ¿por qué al papá de Choroy le toca una parte?
¿No debería ser el 100% para el hijo solamente?

Esto implicando que solo la madre la compró con su patrimonio privado.

24021 a5c3cc

>>24020
No tiene que ver con el régimen matrimonial, sino con el hecho mismo del matrimonio. Por ley los herederos son el cónyuge sobreviviente y los hijos.

24022 98a2c4

Archivo: nido.org_1518548264256.jpg (7.4 KB, 261×195px, 87:65, image.jpg)


24023 b6329a

Mátalo po tonto hueón, así el 100% lo heredas tu.

24024 02ce9a

>>24023
Es una opción que he barajado.



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